Exempelpriser för våra timmerhus

Paket 1 – TIMMERSTOMME

Timmermannen som leder bygget väljer varje enskild stock med omsorg – och här spelar hans gedigna erfarenhet och känsla för det estetiska stor roll. Det är viktigt att stockarna passar perfekt ihop för att garantera såväl att resultatet blir vackert som att timmerväggarna skyddar mot väder och vind.

Stockarna huggs med en u-form för att underlätta torkningsprocessen och för att undvika glipor mellan dem. Knutarna huggs väldigt noggrant för att säkra mot vind och värmeläckage. Alla stockar och knutar drevas med fårull.

Allt timmer är 25 cm tjocka för bättre värmeisolering och är över 100 år gamla. Där de väljs noga ut och torkas med en fuktighet på ~20%. Timmerväggen ytbehandlas, vilket skyddar väggarna när den byggs och hjälper till att skydda mot blå missfärgning. Medlet följer stränga fabrikskrav.

Exempelpriser för paket 1

I

Väggstockar, Tjocklek 25 cm H=2,9 m, norsk vindknut, furustockar, fuktighetshalt på ca 20%, dymlingar, plankor, arbetsritning

Väggarnas sammanlagda yta är 109 m2 och golvytan 70 m2.

Kostnad för timmerväggarna SEK 366 160:- (I summan ingår mervärdesskatt med 91 540 SEK).

Installation SEK 43 750:- (I summan ingår mervärdesskatt med 10 930 SEK), med tillägg för transport, boende för arbetarna och lyftutrustning.

Paket 2 – STOMME & TAK

Utöver timmerväggarna bygger vi även de bärande strukturerna, som garanterar timmerhusets stabilitet. Vi installerar takbjälkar, externa bärande strukturer, skiljestrålar och golvbalkar.

Innan vi börjar bygga kalkylerar en byggingenjör bärigheten och den nödvändiga tjockleken på de bärande strukturerna, så att byggnaden kan stå emot naturens och vädrets påverkan. Materialen som används sorteras enligt styrka.

Exempelpriser för paket 2

I

Paket 2:

Paket 1+

Takbjälkar 45×195 mm, C24, k600
Åsbalk
Trästomme för utvändiga väggar 45×195 mm, C24, k600
Skiljestrålar 45×245 mm, C24 k400
Trästomme för skiljevägg på andra våningen 45×145 mm, C24 k600

Paketpriset inklusive installation är SEK 590 560:- (I summan ingår mervärdesskatt med 147 640 SEK), med tillägg för transport, boende för arbetarna och lyftutrustning.

Paket 3 – VIND- OCH VATTENTÄT KONSTRUKTION

Målet för steg 3 är att säkra timmerhuset mot vind och vatten. Det innebär att vi fyller de bärande strukturerna med isolering, vindbarriärer, ångbarriärer och utvändig beläggning.

Eftersom förutsättningarna på byggarbetsplatsen skiljer sig markant från de i fabriken så sköter vi en stor del av monteringen redan på fabriksgolvet. På så sätt behöver vi endast montera samman de större elementen när vi väl är på plats.

Efter att det här steget avslutats är huset redo att välkomna experter som installerar och kopplar samman avloppssystem, elektricitet, ventilation och värmesystem.

Exempelpriser för paket 3

I

Paket 2:

Paket 1+2+

Takstruktur

Takpannor – –
Ribbor HR4C 45×45 mm
Ribbor HR4C 45×45 mm
Takunderlag 0,9 mm
Taksparrar HR4C C24 45×195 mm
Mineralull KL37 2×100 mm
Ribbor HR4C C24 45×95 mm
Mineralull KL37 100 mm
Ångbroms 0,2 mm
Ribbor HR4C 45×45 mm

Därtill tak för entrén, takskägg och Ruuki-takrännor.

Utvändiga väggar med trästomme

Beklädnad U 21 –
Ventilationsläkt HS4C 30×45 mm 600 mm
Ventilationsläkt HS4C 18×45 mm 600 mm
Vindskydd av träfiber med membran som andas 22
Trästomme HR4C C24 45×195 (övre bjälke), 45×195 (reglar), 45×195 (syll),
Regel c/c 600 mm
Flexibel isolering av träfiber Λ = 0,038 100+100 –
Vindduk som andas Λ = 0,17 0,4
Ribbor HR4C 45×45 mm 600 mm

Fönster och ytterdörrar

3-glasfönster och balkongdörrar från det tyska företaget VEKA AG PVC profile, tillverkade av Koduaken
Bastufönster av trä, tillverkat av Rakvere Metsamajand 1 st
Ytterdörr ARU 50, tillverkad av AruGrupp 1 st
List kring öppningar, isolering kring öppningar, fixeringsenheter, dörrkarmsförlängningar, fönsterbrädor, utvändiga fönstervakter – standard. Profil: fyrkantiga hyvlade brädor 21×120 Finish: vit

Paketpriset inklusive installation är SEK 1 213 750:- (I summan ingår mervärdesskatt med 303 430 SEK) med tillägg för transport, boende för arbetarna och lyftutrustning.

Viktig information:

Det ursprungliga kostnadsförslaget för ett timmerhus görs så precis som möjligt på arkitekturritningarna. Om kontraktet skrivits på dessa kan priset fortfarande justeras, när konstruktören gjort sina konstruktionssritningar. Där bekräftas det om materialen som valts för huset är tillräckligt starka och bärkraftiga.
Exempelpriset inkluderar inte transport av byggmaterial eller boende för arbetarna, eftersom dessa kostnader varierar beroende på var bygget äger rum. Även kostnaden för lyftkranar skiljer sig åt på olika platser. Priset kan också påverkas av hur lätt-/svårtillgänglig byggplatsen är. Ibland kan det vara riktigt besvärligt.
Byggatimmerhus.se hus passar främst dig som vill engagera dig i projektet och se hur det växa fram inte bara ha en nyckelfärdig lösning. Om du inte till vardags arbetar med att leda byggprojekt avråder vi ifrån att du leder bygget själv. Vi rekommenderar varmt att du anställer en arbetsledare eller huvudentreprenör som leder projektet från början till slut och koordinerar och schemalägger byggarbetarna.